공유오피스 가라지 CP 대전, 오픈 기념 최대 40% 할인
하나은행, 프리미엄 부동산 자산관리 서비스 ‘하나 부동산 올케어 솔루션’ 론칭
CBRE 코리아, 2024년 1분기 상업용 부동산 시장 규모 3조 8039억 원으로 전년 동기 대비 12% 증가
부동산플래닛, 전국 아파트 및 빌라 동·호수별 ‘AI 추정가’와 ‘공시가격’ 정보 제공
부동산플래닛, 자이에스앤디 보유 자산 ‘서울시 역세권 4개 부지’ 매각 주관사로 선정
2월 서울시 오피스빌딩 공실률, 2%대로 안정적... 권역별 공실 적은 세부지역 눈길
위펀딩, 국내 최초 스타벅스 건물 투자 상품 출시
CBRE 코리아, “국내 상업용 부동산 투자자 순매수 의향 아시아 태평양 1위” 조사 결과 발표
위펀딩, 부산 도시개선 프로젝트 투자금 성공적 회수 발표
위브리빙(WEAVE LIVING), KKR과 렌탈 하우징 투자를 위한 전략적 파트너십 체결
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위브리빙(WEAVE LIVING), KKR과 렌탈 하우징 투자를 위한 전략적 파트너십 체결
위브리빙(WEAVE LIVING·“Weave”)은 선도적인 글로벌 투자기업 KKR과 금일 서울을 중심으로 도시생활의 렌탈 하우징(민간임대) 자산에 투자하기 위한 전략적 파트너십 체결을 발표했다. 이 전략적 파트너십은 초기 자본금으로 약 1,200세대의 렌탈 하우징 자산 포트폴리오 구축을 목표로 하며, 양사는 향후 기회를 보며 해당 프로그램을 확장할 계획임을 밝혔다. 이번 계약은 한국 렌탈 하우징 부문에 대한 KKR의 첫 번째 투자 프로그램을 의미한다. KKR은 해당 전략적 파트너십의 과반수 지..
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1월 서울시 오피스빌딩 시장 ‘혼조세’ : 매매 거래량 늘고 금액 줄어.. 공실률은 소폭 하락
올해 서울시 오피스빌딩과 사무실 매매 시장이 다소 부진한 출발을 보였다. 오피스빌딩의 경우 거래량은 전월 대비 증가했으나 상대적으로 금액대가 낮은 빌딩 거래가 이뤄지며 총 거래금액은 줄었고, 사무실은 거래량과 거래금액 모두 하락했다. 오피스빌딩 공실률은 GBD를 제외한 주요 권역에서 감소하며 안정적인 흐름을 이어갔다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)은 국토교통부 실거래가 자료(2024년 3월 4일 다운로드 기준)를 기반으로 2024년 1월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동..
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CBRE, 상업용 부동산 투자 자문 글로벌 13년 연속, 국내 5년 연속 1위 달성
CBRE는 2023년 MSCI Real Assets 선정 상업용 부동산 투자 자문 부문에서 글로벌 13년 연속, 국내 5년 연속 1위를 달성했다고 18일 밝혔다. MSCI Real Assets에 따르면 CBRE 코리아는 2023년 시장 점유율 36.4%로 오피스(32.2%), 물류(44.1%), 리테일(49.7%), 등 주요 부동산 매각 자문 부문에서 1위를 차지했으며, 특히 개발부지 매각 자문에 있어서는 97.4%로 독보적인 1위를 차지했다. CBRE 코리아는 MSCI Real Assets 선정 평가에서 2019년 임동수 대..
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포커스미디어, "아파트 캥거루족 68% 결혼 전까지 독립 계획 없다"
포커스미디어코리아가 아파트 입주민의 라이프 스타일을 연구한 '포커스미디어 아파트 입주민 트렌드 리포트: 캥거루족편'을 3월 14일 발표했다. 포커스미디어코리아는 디지털 옥외광고(DOOH, Digital Out Of Home)를 넘어 데이터 기반 옥외광고(DDOOH, Data Driven OOH)로 엘리베이터TV를 고도화하기 위해 소비자를 연구하는 아파트 입주민 트렌드 리포트를 2019년부터 발행하고 있으며 국내외 500여 개 기업의 광고·마케팅부서에서 참고하고 있다. 지난해 포커스미디어 엘리..
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전국 지식산업센터 거래 2년 연속 내리막길.. 2020년 이래 연간 최저치
수익형 부동산으로 호황기를 누렸던 지식산업센터 시장이 2021년 연간 거래량과 거래금액 모두 최고치를 찍은 이후 내리막길을 걷고 있다. 2년 연속 거래가 줄어들며, 지난해에는 2020년 이래 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)은 한국산업단지공단 지식산업센터 현황(2023년 12월말 기준) 및 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료(2024년 2월 29일 다운로드 기준) 중 소유권 전부 이전 등기된 데이터를 기반으로 분석한 2023년 4분기 및 연간..
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아파트 시세차익 투자 플랫폼 “그래이집” 1호 상품 완판 성공
“그래이집”을 출시한 브릭베이스(대표 임동균)의 제1호 상품 “반포래미안퍼스티지”가 완판에 성공했다고 11일 밝혔다. 1호 투자상품인 반포 래미안 퍼스티지는 반포에서도 손꼽히는 랜드마크 아파트로, 훌륭한 입지와 학군은 물론 커뮤니티, 생활편의시설 등 다방면에서 편의성을 갖추고 있어 완판을 견인할 수 있었다는 것이 내부 의견이다. 현재 반포 래미안퍼스티지는 86제곱미터 아파트의 KB시세가 25억원을 초과한다. 투자를 목적으로 직접 매수하려는 경우 LTV 50%를 적용하면 최소 약 ..
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올해 전국 상업업무용 빌딩 시장 ‘쾌조의 출발’.. 거래량 4개월 연속 상승
올해 1월 전국 상업업무용 빌딩 거래량이 2022년 7월 이후 최고치 기록은 물론, 전월 대비해서도 오르며 4개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 다만, 고금리와 부동산 PF 부실 우려 등 시장 악재가 여전히 존재하는 만큼 상승 흐름이 지속될 수 있을지는 미지수다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)이 2024년 1월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 4일 발표했다. ▶1월 전국 상업·업무용 빌딩 매매거래량, 전월比 26.6%↑..
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부동산플래닛, 케이리츠투자운용 보유 ‘펠리시티S’ 오피스텔 자산관리 및 전속 임대 대행사 선정
부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)이 케이리츠투자운용이 보유하고 있는 ‘펠리시티S’ 오피스텔의 자산관리 위탁사 및 임대 대행사로 선정됐다고 28일 밝혔다. 광주·전남공동혁신도시에 위치한 대상 건물은 전라남도 나주시 빛가람동 189-1번지 소재의 ‘펠리시티S 오피스텔’로 2014년 11월 준공된 자산이다. 부동산플래닛은 신규 임차인 모집을 위해 본격적인 임대차 마케팅에 나섬과 동시에, 자회사인 부동산플래닛파트너스를 통한 예산 및 재정관리, 임대차 관리, 행정관리와 시설관..
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스마트한 거래 돕는 AI 기반 부동산 서비스 각광
인공지능이 사람들의 삶 전반에 끼치는 영향력이 지대해진 가운데, 프롭테크 기업 역시 성장을 견인하는 핵심 기술로 인공지능 기술을 적극 활용하며 고객 편의를 제공하고 있어 주목된다. 인공지능을 활용해 비주거용 건물부터 주거용 건물까지 부동산 추정가격을 알려주는 부동산플래닛의 ‘AI 추정가’ 서비스부터 경매 낙찰시기와 금액을 예측해주는 지지옥션의 ‘ALG3.0’, 다방의 ‘AI 매물 추천 서비스’, 아파트 거래 관련 정보를 제공하는 부동산의 신 ‘AI 지도..
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지랩스, 사무실부터 주거까지 공유부동산 운영 성과 발표
지랩스(g-labs., 대표 백기민)가 공유오피스 가라지(GARAGE)와 공유공간 경영 솔루션 가젯(gadjet)을 기반으로 쌓아 올린 경영 인사이트를 시장에서 인정받으며 공유부동산 운영 대행사로서의 기반을 다져나가고 있다. 판교 제2테크노밸리의 첫 공유오피스 기회발전소 GH×GARAGE와 서울의 대표 공유주거 브랜드 커런트페이지(1~3호점)를 운영하며 파트너사와 입주자 ..
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CBRE 코리아, 2023년 서울 오피스 임대료 사상 최대 상승률 기록
CBRE 코리아가 발표한 ‘2023년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 2023년 서울 오피스 평균 명목임대료는 전년 대비 8.8% 상승해 역대 최대 상승률을 기록했다. 2023년 오피스 평균 실질임대료 역시 15.1%의 높은 성장률을 나타내며 서울 오피스 시장의 임대료 상승을 이어갔다. 특히 여의도권역에서 장기간 공실이 없었던 자산에서 공실이 발생하면서 임대료 상승을 견인했고, 제한적인 공급과 임대차 경쟁 심화로 임대료 상승과 함께 주요 업무권역 전체에서 무상임대기간이 축소되었다. 한편,..
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트러스테이, ‘홈노크타운’으로 주거 공간 디지털 전환 박차
트러스테이(대표 이승오)가 프롭테크 솔루션 ‘홈노크타운’을 앞세워 주거 공간 대상 디지털 전환에 박차를 가한다. 트러스테이는 지난해 5월 ‘홈노크타운’을 선보였다. 모바일 앱 하나로 주민간 소통, 하자 보수 신청, 공지 사항 등 주거 생활에 필요한 기능을 제공해 입주민의 생활 편의를 극대화하는 것이 특징이다. 또, 홈노크존 등 인프라 솔루션과 연동해 공동 주거 환경 내 편의ᆞ부대시설의 예약 및 이용, 사물인터넷 기반의 실내 조명, 온도, 가전기기 등도 제어도 할 수 있다. 홈노크타운은..
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얼어붙은 2023년 전국 부동산 시장, 3년 연속 거래량 하락하며 ‘역대 최저치’ 경신
지난해 전국 부동산 거래량이 역대급 불황으로 기록됐던 2022년 보다 줄어들며 2006년 국토교통부 실거래가 공개 이래 사상 최저치를 경신했다. 연간 매매 거래량과 거래금액 모두 3년 연속 동반 하락했으며, 아파트를 제외한 모든 유형의 거래량과 거래금액이 직전년도인 2022년 대비 감소한 것으로 나타났다. 빅데이터 및 AI기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)은 국토교통부 실거래가 자료(2024년 2월 1일 기준)를 기반으로 분석한 2023년 연간 전국 부동산 유형별 매매거래 특성 리포트를 발표했다..
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토스, ‘전세보증금 반환보증 서비스’ 최저가 보상제 시행
모바일 금융 서비스 ‘토스’를 운영하는 비바리퍼블리카(이하 ‘토스’)가 ‘전세보증금 반환보증 서비스’ 최저가 보상을 실시한다고 14일 밝혔다. 토스에서 가입한 주택도시보증공사(이하 HUG) 전세보증금 반환보증 상품이 최저가가 아닌 경우, 차액만큼 토스포인트로 보상하는 제도다. 최저가는 가입 시 적용된 보증료 3% 할인과 토스포인트 15,000원 적립 후 금액으로 산정한다. 보상 신청을 위해서는 2024년 2월 8일 이후 토스에서 가입한 보증 상품과 동일한 전..
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4년 연속 매매 감소한 서울시 오피스 빌딩 시장 ‘암울’ .. 사무실도 2년째 거래량 하락
서울시 오피스 매매거래 시장이 수 년째 하락세를 거듭하고 있는 것으로 나타났다. 오피스빌딩의 연간 매매거래량은 4년 연속 우하향 그래프를 그리고 있으며 사무실 거래 역시 2년째 감소해 세 자릿수 거래량을 간신히 지켜낸 것으로 집계됐다. 반면, 임대 시장은 12월 공실률이 전월 대비 소폭 올랐지만 여전히 안정적인 모습을 보였다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)은 국토교통부 실거래가 자료(2024년 2월 1일 다운로드 기준)를 기반으로 2023년 서울시 오피스 매매 및 12월 ..
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거래절벽 빠진 2023년 전국 상업업무용 빌딩 시장.. “실거래가 공개 이후 역대 최저치”
지난해 전국 상업업무용 빌딩 시장이 2006년 국토교통부 실거래가 공개 이후 역대 최저 거래량을 기록하며 극심한 시장 한파 상황을 여실히 드러냈다. 특히, 전국 17개 시도별 거래량 또한 직전년도인 2022년 대비 일제히 하락하며 전국적인 거래 가뭄 현상을 겪은 것으로 나타났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)이 2023년 연간 전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 1일 발표했다. ▶2023년 전국 상업·업무용 빌딩 매매거래량, 전년比..
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CBRE 코리아, 올해 오피스 거래 규모 10조 원 수준으로 투자 시장 견인 전망
CBRE 코리아는 ‘2024 상업용 부동산 시장 전망(2024 Korea Real Estate Market Outlook)’을 주제로 30일 열린 웨비나에서 국내 상업용 부동산 중 오피스 시장의 거래 규모가 약 10조 원 수준으로 예상되며 금년 전체 투자 시장 규모를 견인할 것으로 전망했다. 이 날 행사에서는 글로벌, 유럽과 아시아 태평양(APAC) 상업용 부동산 전망과 함께 국내 상업용 부동산 시장 전망을 오피스, 리테일, 물류, 투자 시장으로 세분화하여 발표가 진행됐다. CBRE 글로벌 &..